Appartamenti e villette

Monfalcone

Via Francesco Petrarca (M4)

10 enti

INFORMAZIONI SUL PROGETTO

Il progetto prevede la riconversione di un’area già occupata da un insediamento artigianale a residenziale attraverso un intervento mirato di edilizia non intensiva, da cui la scelta di identificarlo come “Borgo Achille”.

Si tratta della realizzazione di nove unità abitative indipendenti, collocate in due corpi edilizi separati e serviti da una stradina interna privata, che garantisce privacy e tranquillità di movimento all’interno dell’area.

Gli alloggi sono ricavati al Piano Terra ed al Primo Piano ma sempre con ingresso indipendente e pertinente giardino ad uso esclusivo.

Il Borgo si troverà quindi inserito in una macro area già urbanizzata ed abitata, con tutti i servizi utili alla residenza (scuole, negozi, farmacia, ecc.) raggiungibili anche a piedi in pochi minuti, ed al tempo stesso contigua ad un ampio parco pubblico ed arterie stradali importanti che permettono di uscire velocemente dalla città.

A livello costruttivo tutti gli alloggi rispecchiano in ns. collaudato standard qualitativo, con finiture di pregio ed ampia possibilità di personalizzazione degli interni, fermo restando il basso consumo energetico (classe A) e l’utilizzo di energie rinnovabili (pompa di calore, impianto fotovoltaico).

STATO LAVORI

PROGETTO IN COSTRUZIONE IN CONSEGNA

DETTAGLI
NUMERO ENTI 10 enti
INIZIO LAVORI 2020
LOCALITÀ Monfalcone
TIPOLOGIA Appartamenti e villette

Monfalcone - Via Francesco Petrarca (M4)

Venduto

Edil Soluzioni srl - Via Francesco Petrarca (M4) Alloggio 10

Alloggio 1 Venduto

Del tutto indipendente si sviluppa al piano terra, con ampio giardino di pertinenza sui tre lati, un porticato uso rimessa ed uno fronte soggiorno. Dall’ingresso si accede direttamente ad un ampio open-space soggiorno-cucina. Attraverso il doppio disimpegno si fa accesso rispettivamente alle zone notte della camera matrimoniale con ripostiglio e delle due camere singole; entrambe fornite di locale doccia-wc.

VANI INTERNI CALPESTABILI
Soggiorno - Cucina
39,21
Disimpegno
1,96
Ripostiglio
4,90
Camera matrimoniale
15,88
Doccia - WC
5,32
Disimpegno
2,64
Camera singola
9,98
Camera singola
10,32
Doccia - WC
4,57
TOTALE

94,78

PERTIENENZE ESTERNE
Portico rimessa
15,34
Portico
8,72
Area scoperta
53,81

DETTAGLI
LOCALITÀ Monfalcone
TIPOLOGIA Appartamento

CLASSE ENERGETICA

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Alloggio 2 Venduto

Si sviluppa al primo piano e attraverso un ampio terrazzo coperto si accede direttamente all’open-space soggiorno-cucina. Attraverso il doppio disimpegno si fa accesso rispettivamente alle zone notte della camera matrimoniale e ripostiglio e delle due camere singole; entrambe fornite di locale doccia-wc. L’accesso al piano terra prevede un posto auto coperto, una centrale termica ricavata nel sottoscala e una porzione di giardino.

VANI INTERNI CALPESTABILI
Soggiorno - Cucina
39,21
Disimpegno
1,96
Ripostiglio
4,90
Camera matrimoniale
15,88
Doccia - WC
5,32
Disimpegno
2,64
Camera singola
9,98
Camera singola
10,32
Doccia - WC
4,57
TOTALE

94,78

PERTIENENZE ESTERNE
Portico rimessa
18,50
Terrazzo coperto
19,72
Centrale termica
5,30
Area scoperta
53,81

DETTAGLI
LOCALITÀ Monfalcone
TIPOLOGIA Appartamento

CLASSE ENERGETICA

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Alloggio 3 Venduto

Sviluppa la sua struttura al primo piano. Dal terrazzo coperto d’ingresso si accede direttamente ad un ampio open-space soggiorno-cucina. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte della camera matrimoniale e della camera singola, al locale doccia-wc, lavanderia-wc e ripostiglio. L’accesso al piano terra prevede un posto auto coperto, una centrale termica ricavata nel sottoscala e una porzione di giardino.

VANI INTERNI CALPESTABILI
Soggiorno - Cucina
34,50
Disimpegno
4,84
Ripostiglio
4,57
Camera matrimoniale
16,34
Lavanderia - WC
4,74
Doccia - WC
4,87
Camera singola
10,00
TOTALE

79,86

PERTIENENZE ESTERNE
Terrazzo coperto
19,60
Portico rimessa
18,50
Centrale termica
4,40
Area scoperta
53,55

DETTAGLI
LOCALITÀ Monfalcone
TIPOLOGIA Appartamento

CLASSE ENERGETICA

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Alloggio 4 Venduto

Ricavato al Piano Terra dispone di ampio giardino privato che si sviluppa su tre lati; il lato fronte strada da accesso al portico uso. Dal portoncino d’ingresso si accede direttamente al soggiorno ed alla cucina (che costituiscono un ampio open-space) dai quali si accede al disimpegno della zona notte e da questo alla lavanderia-wc, alle due camere da letto, al locale doccia-wc e ad un ripostiglio.

VANI INTERNI CALPESTABILI
Soggiorno - Cucina
34,50
Disimpegno
4,84
Ripostiglio
4,57
Camera matrimoniale
16,34
Lavanderia - WC
4,74
Doccia - WC
4,87
Camera singola
10,00
TOTALE

79,86

PERTIENENZE ESTERNE
Portico rimessa
16,48
Portico
5,82
Area scoperta
193,05

DETTAGLI
LOCALITÀ Monfalcone
TIPOLOGIA Appartamento

CLASSE ENERGETICA

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Alloggio 5 Venduto

VANI INTERNI CALPESTABILI
Soggiorno - Cucina
34,50
Disimpegno
4,84
Ripostiglio
4,57
Camera matrimoniale
15,68
Lavanderia - WC
4,74
Doccia - WC
4,87
Camera singola
10,00
TOTALE

79,21

PERTIENENZE ESTERNE
Portico rimessa
16,42
Portico
5,82
Area scoperta
278,97

DETTAGLI
LOCALITÀ Monfalcone
TIPOLOGIA Appartamento

CLASSE ENERGETICA

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Alloggio 6 Venduto

VANI INTERNI CALPESTABILI
Soggiorno - Cucina
34,50
Disimpegno
4,84
Ripostiglio
4,57
Camera matrimoniale
15,69
Lavanderia - WC
4,74
Doccia - WC
4,87
Camera singola
10,00
TOTALE

79,21

PERTIENENZE ESTERNE
Terrazzo coperto
19,60
Portico rimessa
18,50
Centrale termica
4,40
Area scoperta
53,69

DETTAGLI
LOCALITÀ Monfalcone
TIPOLOGIA Appartamento

CLASSE ENERGETICA

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Alloggio 7 Venduto

Trattasi di alloggio indipendente escluso dal condominio; il lato fronte strada da accesso al portico uso posto auto coperto ed all’ingresso dell’alloggio. Dal portoncino d’ingresso si accede direttamente al soggiorno ed alla cucina (che costituiscono un ampio open-space) con prospiciente portico; di fianco all’ingresso si accede al disimpegno della zona notte composta da due locali doccia-wc, camera matrimoniale con guardaroba e camera singola. Contiguo al posto macchina coperto viene realizzato un ampio locale ad uso deposito e/o sala hobby; l’alloggio si sviluppa interamente al piano terra con tetto a vista e dispone di un ampio giardino ad uso esclusivo.

VANI INTERNI CALPESTABILI
Soggiorno - Cucina
42,56
Disimpegno
3,24
Camera matrimoniale
11,40
Guardaroba
3,88
Doccia - WC - Lavanderia
4,65
Camera singola
10,77
Bagno - WC
5,53
TOTALE

82,03

PERTIENENZE ESTERNE
Portico rimessa
14,17
Deposito
10,03
Portico
7,48
Area scoperta
133,20

DETTAGLI
LOCALITÀ Monfalcone
TIPOLOGIA Villetta

CLASSE ENERGETICA

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Alloggio 8 Venduto

Al piano terra si trova il posto auto coperto contiguo al sottoscala adibito a cantina e centrale termica. Salite le scale si raggiunge un ampio terrazzo coperto dove è situato l’ingresso all’alloggio del primo piano. L’ingresso porta al soggiorno ed alla contigua cucina che insieme costituiscono un ampio open-space. Dal disimpegno della zona notte si accede alla camera da letto matrimoniale, alla lavanderia-wc, al bagno-wc, alle due camere singole e al ripostiglio. Il giardino di proprietà si sviluppa sul retro del posto auto coperto.

VANI INTERNI CALPESTABILI
Soggiorno - Cucina
41,72
Disimpegno
7,15
Camera matrimoniale
14,55
Lavanderia - WC
4,67
Doccia - WC
4,87
Camera singola
10,60
Camera singola
11,48
Ripostiglio
4,00
TOTALE

99,04

PERTIENENZE ESTERNE
Portico rimessa
20,55
Centrale termica
5,50
Terrazzo coperto
21,77
Area scoperta
41,55

DETTAGLI
LOCALITÀ Monfalcone
TIPOLOGIA Appartamento

CLASSE ENERGETICA

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Alloggio 9 Venduto

Dall’ingresso si accede all’ampio open-space costituito dalla cucina e dal soggiorno prospicente al portico esterno attraverso un’importante porta finestra scorrevole. Accedendo al disimpegno della zona notte si accede al ripostiglio, alla camera da letto matrimoniale, alla lavanderia-wc, al bagno-wc ed alle due camere singole. Il giardino di proprietà si sviluppa su tre lati dell’edificio. L’immobile è inoltre munito di posto auto coperto con la possibilità della trasformazione in rimessa chiusa attraverso la posa di un basculante e una centrale termica.

VANI INTERNI CALPESTABILI
Soggiorno - Cucina
34,78
Disimpegno
8,11
Ripostiglio
4,81
Camera matrimoniale
14,55
Lavanderia - WC
4,67
Doccia - WC
4,87
Camera singola
10,60
Camera singola
11,69
TOTALE

94,08

PERTIENENZE ESTERNE
Portico rimessa
14,03
Centrale termica
2,25
Portico
10,90
Area scoperta
236,72

DETTAGLI
LOCALITÀ Monfalcone
TIPOLOGIA Apparamento

CLASSE ENERGETICA

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Alloggio 10 Venduto

Dall’ingresso si accede direttamente all’ampio soggiorno dove si sviluppa la scala aperta che conduce al primo piano ed alla zona cucina con porzione di tetto in legno a vista (trattasi di un ampio open-space); dal soggiorno una porta scorrevole a scomparsa conduce al disimpegno e da questo si accede al locale doccia-wc, alla lavanderia munita anch’essa di porta/finestra comunicante con l’esterno, ed all’autorimessa. Il soggiorno dispone di accesso diretto sul portico esterno a mezzo di un’ampia porta alzante scorrevole affiancata da vetrata fissa delle stesse dimensioni. Salendo le scale a vista si accede al disimpegno del primo piano e da questo al locale doccia-wc, alle due camere singole ed alla camera matrimoniale con cabina-armadio e poggiolo esterno. La rimessa ha dimensioni atte ad ospitare due autovetture; il giardino, sufficientemente ampio per installare una piscina, si sviluppa sui quattro lati dell’abitazione.

VANI INTERNI CALPESTABILI
Soggiorno - Pranzo
35,11
Cucina
18,09
Disimpegno
3,10
Lavanderia
10,00
Doccia - WC
5,19
Disimpegno
5,25
Bagno - WC
6,73
Camera singola
10,43
Camera singola
10,03
Camera matrimoniale
12,96
Guardaroba
3,45
Terrazzo
3,88
TOTALE

120,34

DETTAGLI
LOCALITÀ Monfalcone
TIPOLOGIA Villetta

CLASSE ENERGETICA

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Lo staff di Edilsoluzioni è a disposizione per consulenza tecnica e preventivi, sia per lavori di manutenzione straordinaria quanto ristrutturazioni, ampliamenti e nuove costruzioni.

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Via Francesco Petrarca (M4)

INFORMAZIONI SUL PROGETTO

STATO LAVORI

GLI ENTI DISPONIBILI

Alloggio 1

Alloggio 2

Alloggio 3

Alloggio 4

Alloggio 5

Alloggio 6

Alloggio 7

Alloggio 8

Alloggio 9

Alloggio 10

PROGETTO - Via Francesco Petrarca (M4)

Alloggio 1 Venduto

PROGETTO - Via Francesco Petrarca (M4)

Alloggio 2 Venduto

PROGETTO - Via Francesco Petrarca (M4)

Alloggio 3 Venduto

PROGETTO - Via Francesco Petrarca (M4)

Alloggio 4 Venduto

PROGETTO - Via Francesco Petrarca (M4)

Alloggio 5 Venduto

PROGETTO - Via Francesco Petrarca (M4)

Alloggio 6 Venduto

PROGETTO - Via Francesco Petrarca (M4)

Alloggio 7 Venduto

PROGETTO - Via Francesco Petrarca (M4)

Alloggio 8 Venduto

PROGETTO - Via Francesco Petrarca (M4)

Alloggio 9 Venduto

PROGETTO - Via Francesco Petrarca (M4)

Alloggio 10 Venduto

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